第一部分 地块方案
方案一：
1．地理位置：城市中央处，行政中心以北1公里处，紧邻天水河城市公共设施轴线。（见图绿色部分）
 

2．占地面积：94亩。
3．用地性质：纯居住
4．容积率：1.2。
5．建筑密度：23.4%-27.1%。
6．建筑限高：18米。
7．绿化率：约40%。
8．交通条件：东临城市主干道泰山路，北临城市主干道嘉陵江路，南临城市主干道长江路。

方案二：
1．地理位置：城市中央处，紧邻凡河新村，距老城距离较近。（见图绿色部分）
 

2．占地面积：95亩。
3．用地性质：居住+商住（6：5比例）
4．容积率：1.7-2.6。
5．建筑密度：26%-35%。
5．建筑限高：30米。
6．绿化率：约33%—70%。
7．交通条件：东临城市主干道钟山路，南临城市主干道嘉陵江路。
8．其它：目前来看，由于城市主干道钟山路的完成，以及凡河新村的建设完毕，周边城市配套设施较为完善；另外紧邻北部教育园区，人气较为旺盛。